Domy modułowe MW TECHNIC dzięki swojej konstrukcji samonośnej podłogi nie wymagają posadowienia na czasochłonnej oraz drogiej płycie fundamentowej. W przeciwieństwie do innych technologii (przede wszystkim budownictwa drewnianego) nasze domy stawiane mogą być między innymi na stopach fundamentowych.
Materiał Partnera Marzysz o własnym domu, ale zniechęca cię skala przedsięwzięcia, jakim jest budowa? Obawiasz się licznych formalności urzędowych i wielu miesięcy dodatkowych obowiązków przy doglądaniu prac na budowie? Całoroczny dom modułowy jest idealną odpowiedzią na wszystkie twoje potrzeby. Budynek do 35 m2 postawisz bez pozwolenia na budowę, szybko, niewielkim kosztem i bez zbędnych nerwów. 35 m2 własnej przestrzeni mieszkalnej czy kawalerka w mieście? Jeśli lubisz ciszę, spokój i niezależność z pewnością przypadnie ci do gustu pomysł na budowę domu modułowego. Inwestycja w nowy dom okazuje się tańsza niż zakup małego mieszkania od developera i – co ciekawe – możesz zrealizować ją znacznie szybciej. Nawet jeśli dopiero zamierzasz kupić działkę pod budowę. Znajdź dobrego projektanta i producenta domów modułowych Na początek rozejrzyj się za firmą, która zajmuje się projektowaniem i wykonawstwem. Zlecenie obu zadań jednemu przedsiębiorstwu jeszcze bardziej obniży koszty i przyspieszy realizację przedsięwzięcia. Najlepsze firmy z dużym doświadczeniem, jak np. Flextainer z Gdyni, obsługują klientów na terenie całego kraju, a dodatkowo wspierają ich w dopełnianiu formalności w urzędach. Chociaż dom o powierzchni do 35 m2 nie potrzebuje pozwolenia na budowę, niezbędne będzie zgłoszenie. Wykonawca powinien poinformować cię o wszystkich procedurach i pomóc w kompletowaniu dokumentów. Zaplanuj najlepszy czas na budowę W przypadku domów modułowych brzydka pogoda czy pora roku nie stanowią przeszkód dla rozpoczęcia budowy*. Wszystkie elementy bryły budynku (moduły) są prefabrykowane w zakładach producenta i najczęściej są gotowe do montażu na placu budowy w ciągu kilku tygodni od złożenia zamówienia. Sama budowa na działce przypomina układanie klocków LEGO – wykonawca przywozi na miejsce kolejne moduły w określonej kolejności i składa je w całość według projektu. Prace na działce przebiegają bardzo szybko, a nowy dom modułowy może powstać w zaledwie kilka dni. Istotną zaletą tej technologii jest wykorzystanie suchych metod budowlanych i minimalna ingerencja w teren; dzięki temu łatwiejsze jest porządkowanie otoczenia domu po budowie. Urządzaj i mieszkaj! Od chwili złożenia zamówienia na dom modułowy do ukończenia budowy prawdopodobnie nie minie więcej niż 3 miesiące. Czy w tym czasie zdążysz wybrać wszystkie meble i skompletować niezbędne sprzęty? Mamy nadzieję, że tak. Twój nowy dom będzie już na ciebie czekał. *Jeśli zdecydujesz się na budowę zimą, postaraj się wcześniej przygotować fundamenty. Dziękujemy za ocenę artykułu Błąd - akcja została wstrzymana Polecane firmy 0 0 0 0 Przeczytaj także
BEN House domy szkieletowe: Masz obawy czy dom szkieletowy można wybudować wszędzie??
Jak zbudować dom jednorodzinny w ekspresowym tempie? Przy użyciu paneli SIP, czyli płyt warstwowych. Ta technologia budowy przybyła do nas ze Stanów i jest nie tylko szybka. Wybudowane w niej domy mają bardzo dobrą izolacyjnośc cieplną i są wyjątkowo szczelne. Dodamy jeszcze, że rekordziści potrafią wybudować taki dom nawet w 7 dni. Rosnąca konkurencyjność w budownictwie powoduje, że tak jak w innych gałęziach gospodarki poszukuje się tu technologii oszczędzających czas i energię. Prezentujemy jedną z nich – dom z płyt, które mogą być jednocześnie izolacją ściany i konstrukcją budynku. Niewielki dom z paneli można zbudować w dwa tygodnie. Co to są panele SIP? Panele SIP (Structural Insulated Panels), inaczej zwane płytami warstwowymi, to materiał kompozytowy. Środek – rdzeń – to izolacja, najczęściej styropian, polistyren ekstrudowany lub pianka poliuretanowa. Okładzinami rdzenia są twarde płyty, na przykład OSB, magnezowe, cementowe, włókno-cementowe lub nawet metalowe. Płyty są połączone z izolacyjnym rdzeniem wytrzymałym klejem poliuretanowym. Autor: LS Tech-Homes Jak długo się buduje dom z paneli? Budowa (wznoszenie) domu z paneli jest bardzo szybka i przebiega sprawniej niż w tradycyjnych technologiach, gdyż są one przygotowywane w fabryce na wymiar, a na budowie montowane są już duże gotowe elementy. Dom z paneli jest też bardzo ciepły, gdyż większość przekroju ściany stanowi materiał termoizolacyjny. Wykwalifikowanej ekipie montaż domu z paneli o powierzchni około 150 m2 zajmie siedem-dziesięć dni. Prace można jeszcze przyspieszyć, łącząc fabrycznie kilka paneli w gotowe moduły i montując duże fragmenty ścian. Wówczas do montażu potrzebny jest dźwig. Panele można ustawiać niezależnie od warunków atmosferycznych – nawet w zimie. Najwięcej czasu zajmuje betonowanie fundamentów – do całkowitego stwardnienia betonu konieczne są trzy-cztery tygodnie. Fundamentowanie najlepiej jest prowadzić w dodatniej temperaturze. Autor: LS Tech-Homes We wręb ze styropianowego rdzenia płyty najpierw wprowadzono pianę montażową oraz deskę z płyty OSB będącą obcym piórem Do tak przygotowanego elementu dosunięto kolejny panel Jak wygląda dom jednorodzinny zbudowany z płyt? Powierzchnie zewnętrzne paneli SIP można dowolnie wykańczać, na przykład tynkiem, okładziną drewnianą, drewnopodobną, kamienną lub ceglaną. Materiał wykończeniowy na elewacji dodatkowo chroni płyty (okładziny panelu) przed czynnikami atmosferycznymi. A jak w środku? Wewnątrz domu powierzchnię paneli wykańcza się tak jak każdą inną ścianę pokrytą płytami okładzinowymi – można ją malować, tapetować lub przyklejać do niej płytki. Płyty magnezowe Niektóre produkowane w Polsce panele są obłożone stosunkowo mało znanymi płytami magnezowymi. Takie płyty nadają się zarówno do wykańczania wnętrz, jak i na zewnątrz budynku, pod warunkiem że będą zabezpieczone przed wilgocią i deszczem, czyli na przykład pokryte warstwą tynku lub okładziną. Są to płyty mające rdzeń z proszku perlitu otoczony dwiema warstwami cementowo-magnezowymi wzmocnionymi siatką z włókna szklanego. Grubość płyt wynosi od 4 do 20 mm. Ich parametry fizyczne można porównać do parametrów płyt włókno-cementowych. Głównym ich składnikiem jest magnez, który w połączeniu z tlenem daje związek odporny na ogień, wilgoć, grzyby i drobnoustroje. Są to jedne z najmocniejszych płyt okładzinowych – niepalne i wodoodporne. Technologia budowy domu prosto ze Stanów Zjednoczonych Panele SIP (płyty warstwowe) powstały w Stanach Zjednoczonych w połowie lat 30. XX w. Na szerszą skalę wykorzystał je w latach 50. architekt Alden B. Dow, syn założyciela koncernu chemicznego Dow. Kontynuował on eksperymenty z tym budulcem rozpoczęte przez architekta Franka Lloyda Wrighta, który zastosował płyty warstwowe w swoich projektach tanich domów (Usonian Houses). Technologia ta, mało znana w naszej części Europy, jest bardzo rozpowszechniona w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Możliwość szybkiego zbudowania szczelnej, ciepłej i dość cienkiej ściany z paneli SIP sprawiła, że również na zachodzie Europy przy użyciu tej metody od wielu lat wznosi się energooszczędne tanie domy. Na fali wzmożonego zainteresowania technologiami nadającymi się do masowego zastosowania w domach pasywnych w Wielkiej Brytanii zbudowano ostatnio z tych paneli wiele modelowych domów firmowanych przez BRE (brytyjską rządową organizację zajmującą się promocją zrównoważonego i energooszczędnego budownictwa). Kombinacja zalet tego budulca oraz jego niewielki koszt powodują, że jest często wykorzystywany podczas budowy domów socjalnych lub dla poszkodowanych w klęskach żywiołowych. Budowa domu pasywnego krok po kroku. Montaż okien zakończony sukcesem!
Kuchnia, przestronny salon, cztery pokoje, łazienka i pomieszczenie gospodarcze - to wszystko w niezwykle funkcjonalnym układzie udało się uwzględnić w projekcie. Szybko, tanio, bez kompromisów - tym szczyci się już od ponad 16 lat firma Abakon, która jako jedna z nielicznych w Polsce buduje domy z keramzytu nawet w 3 miesiące i ma
Od 3 stycznia 2022 r. dom do 70 mkw. można wybudować w tzw. uproszczonej procedurze, czyli bez formalności i pozwolenia na budowę. Jakie są zalety oraz wady takiej inwestycji i na czym dokładnie polega uproszczona procedura? Ustawa o budowie domu do 70 mkw. weszła w życie 29 października 2021 r. Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy będącą częścią projektu „Polski Ład”, wprowadzającą możliwość budowy domu do 70 m2 bez formalności. Projekt ustawy od początku budził wiele kontrowersji, a także głosów oporu ze strony Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa i opozycji. Mimo to nie uległ on żadnym większym poprawkom na etapie legislacyjnym, a obiekcje stawiane projektowi przez senat, zostały w całości odrzucone przez sejm. W rezultacie 3 stycznia 2022 r. nowe przepisy zezwalające na budowę domów jednorodzinnych do 70 mkw. bez pozwolenia weszły w życie. Obowiązująca ustawa dotyczy wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Dowiedz się więcej: Polski Ład – Domy do 70 m2 bez pozwolenia na budowę W dalszej części publikacji wyjaśniamy z jakimi ewentualnymi niebezpieczeństwami i ryzykami mogą spotkać się osoby chcące skorzystać z prawa do budowy domu bez formalności i pozwolenia, jednocześnie wskazując wprowadzone udogodnienia dla przyszłych inwestorów, które nie są widoczne na pierwszy rzut oka. Kto będzie odpowiedzialny za legalność budowy domu bez pozwolenia? Do tej pory odpowiedzialność za legalność budowy domu spoczywała na urzędnikach. Organ architektonicznobudowlany przy wydawaniu decyzji o pozwoleniu na budowę był zobligowany sprawdzić między innymi, zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z: ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej; Po wejściu w życie nowych przepisów stan ten uległ zmianie. Uzyskanie pozwolenia na budowę domu do 70 m2 nie jest już konieczne. Po zgłoszeniu przez inwestora chęci budowy domu bez formalności do urzędu, starosta nie będzie miał możliwości wniesienia sprzeciwu od takiej budowy. Dotychczas mógł to zrobić w terminie 21 dni od zgłoszenia zamierzania rozpoczęcia robót budowlanych. O ile wydaje się to być rozwiązaniem korzystnym dla potencjalnych inwestorów, o tyle wiąże się z przerzuceniem na nich bezpośredniej odpowiedzialności za legalność całej budowy. Każda z osób, która zdecyduje się na budowę domu do 70 m2 będzie zobowiązana do złożenia oświadczenia, że: planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Takie oświadczenie będzie składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 Kodeksu karnego; składający oświadczenie będzie obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta ma zastąpić pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń; przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna. Dodatkowo do zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych inwestor będzie musiał dołączyć informację wskazującą imiona i nazwiska osób, które będą sprawować funkcję kierownika budowy - w przypadku ustanowienia kierownika budowy. W przypadku braku ustanowienia kierownika budowy to inwestor będzie zobowiązanych umieścić na terenie budowy, w widocznym miejscu tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Ponadto inwestor zobligowany będzie do czuwania nad regulacjami dotyczącymi możliwości samej zabudowy czy warunków technicznych. Jak łatwo się domyślić, budowa domu od podstaw wiąże się z wieloma kwestiami technicznymi, architektonicznymi, prawnymi, budowlanymi, które wymagają wiedzy specjalnej i nie są powszechnie znane. Dlatego ważne jest, by każdy kto rozważa skorzystanie z założeń ustawy, dogłębnie przemyślał przyszłą inwestycję, a także zaznajomił się ze szczegółowymi informacjami na temat budowy domów bez formalności i ewentualnymi ustawowymi i technicznymi wymaganiami, za których spełnienie będzie odpowiedzialny. Mimo, iż ustawa jednoznacznie wskazuje, że budowa domu bez formalności może być przeprowadzona bez kierownika budowy to i tak warto się zastanowić czy skorzystanie z jego usług, w celu zminimalizowania ryzyka pomyłki (mimo dodatkowych kosztów) nie będzie bardziej opłacalne i z pewnością bezpieczniejsze dla przyszłej inwestycji, niż czuwanie nad budową samodzielnie. Projekt domu i sprzeciw projektanta, a uproszczona procedura Brak obowiązku uzyskania pozwolenia nie oznacza, że nie trzeba będzie sporządzać projektu budowlanego budynku. Obowiązek taki w dalszym ciągu istnieje, a jedynie w odniesieniu do projektu zagospodarowania działki lub terenu w przypadku takich budynków prawo zezwala na wykonania tego projektu przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności: architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej uprawniające do sporządzania projektów w zakresie rozwiązań architektonicznych. Co więcej, nowe rozwiązania nie pozbawiają projektanta możliwości wniesienia sprzeciwu i zastrzeżeń wobec prowadzonych prac przy realizacji tego typu budynków. Zmieniła się jednak procedura składania takiego sprzeciwu i zastrzeżeń. Dotychczas projektant miał prawo do wstępu na teren budowy i dokonywania wpisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji, a także żądania wpisem wstrzymania robót budowlanych w razie: stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, wykonywania ich niezgodnie z projektem. Z uwagi na rezygnację z obowiązku prowadzenia dziennika budowy, uprawnienie projektanta do żądania wstrzymania robót budowlanych będzie realizowane przez zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa domów bez formalności, wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Z uwagi na uproszczoną procedurę budowy domu do 70 mkw., kwestia uzyskania decyzji o warunkach zabudowy z przeznaczeniem na takie inwestycje, została przez ustawodawcę również ułatwiona. W tabeli poniżej wskazujemy między innymi jak, skrócony został czas dany organom publicznym na załatwienie danych formalności, koniecznych do wydania warunków zabudowy: Dom bez formalności Normalnie Na wydanie decyzji w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji 21 dni 90 dni Na uzgodnienia ze specjalistycznymi organami, do kompetencji których należą szczegółowe zagadnienia z zakresu prawa publicznego (celem uzgodnień jest zapewnienie zgodności zamierzenia inwestycyjnego z państwowym porządkiem prawnym, a zakres uzgodnienia decyzji zależy od położenia terenu, który stanowi przedmiot analizy pod względem warunków i zasad zagospodarowania). 7 dni 14 dni Niewyrażenie stanowiska od dnia otrzymania projektu decyzji o warunkach zabudowy przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska uznaje się za uzgodnienie decyzji po upływie: 7 dni 21 dni Jak wskazano powyżej, czas oczekiwania na wydanie warunków zabudowy dla domów do 70 m2, skrócił się o prawie trzy miesiące. Nieprzestrzeganie powyższych terminów, może skutkować sankcjami w postaci kar finansowych za każdy dzień opóźnienia. Jakie formalności po zakończeniu budowy? Po zakończeniu budowy inwestor musi zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. W przypadku nieustanowienia kierownika budowy będzie on zobowiązany do złożenia oświadczenia o: dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzeń: rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, rozporządzenie w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych zgodności wykonania budynku z projektem budowlanym oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Należy pamiętać, że złożenie oświadczenia niezgodnego ze stanem faktycznym zakwalifikowano jako wykroczenie zagrożone karą grzywny. Dodatkowo, po otrzymaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy organ nadzoru ma prawo skontrolować obiekt oraz sprawdzić rzetelność wykonanych pomiarów i prac. W przypadku zastrzeżeń w terminie 14 dni może złożyć sprzeciw w formie decyzji, który będzie oznaczał brak zgody na rozpoczęcie użytkowania budynku. To nie wszystko, czyli kwestia odpowiedzialności karnej Za poświadczenie nieprawdy inwestor narażony jest na odpowiedzialność karną, nawet do 5 lat pozbawienia wolności. Taka kara może znaleźć zastosowanie np. w sytuacji złożenia oświadczenia przez inwestora, że budowany dom jest wyłącznie na własny użytek i jego sprzedaży w trakcie budowy wbrew wcześniejszym zapewnieniom. Rozbudowa pod znakiem zapytania Ustawa w swych założeniach odnosi się wyłącznie do możliwości budowy domów o powierzchni do 70 mkw. i nie zawiera szczególnych regulacji co do możliwości jego rozbudowy w późniejszym terminie. Brak takich szczególnych przepisów oznacza, że zastosowanie znajdą zasady ogólne, a zatem w przypadku chęci rozbudowy domu konieczne będzie przejście całej standardowej procedury. Przepisy przejściowe Wobec osób, które: rozpoczęły już budowę domu, którego powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 mkw., uzyskały już decyzję o pozwoleniu na budowę domu o podobnych rozmiarach bądź dokonały już zgłoszenia takiego domu do organu architektoniczno-budowlanego, a które podlegałyby regulacjom nowej ustawy, zastosowanie znajdą przepisy dotychczasowe. Podsumowując, budowa domu do 70 m2 wiąże się z określonym ryzykiem. W przypadku uchybień przy budowie to inwestor będzie za nie osobiście odpowiedzialny. Dlatego decydując się na budowę domu bez ustanawiania kierownika budowy, co oczywiście może być znacznie tańsze, wskazana jest jak najdalej idąca ostrożność. Autor: Michał HutnyAplikant radcowski, Junior associateDział Prawa Gospodarczego i Nieruchomości TGC Corporate Lawyers Zobacz także: Zamówienia publiczne - najważniejsze zmiany od 2022 roku
Gabinety mogą być wynajęte z dodatkowym pomieszczeniem zabiegowym. Wynajem gabinetów może być dostępny na godziny, dni lub miesiące. Wielkość gabinetów ok 15m2 gdzie wyposażone są w biurka, szafę, leżankę, krzesła, komputer z drukarką umywalką parawanem. Wartość najmu do określenia i negocjacji cenowej przy oględzinach
Fot. Wolf System Budowa domu kojarzy się z niezwykle skomplikowanym procesem, wymagającym koordynacji wielu działań i pochłaniającym dużo czasu oraz coraz większej ilości pieniędzy. Z tego względu, zamiast nadzorować ekipy budowlane i czekać wiele miesięcy na zakończenie prac, warto zdecydować się na dom prefabrykowany. [koniec abstraktu] Budowa domu kojarzy się z niezwykle skomplikowanym procesem, wymagającym koordynacji wielu działań i pochłaniającym dużo czasu oraz coraz większej ilości pieniędzy. Z tego względu, zamiast nadzorować ekipy budowlane i czekać wiele miesięcy na zakończenie prac, warto zdecydować się na dom prefabrykowany. Powstanie on w ciągu kilku miesięcy, a przy tym będzie energooszczędny oraz ekologiczny. Decydując się na budowę domu chcemy, by idealnie wpisywał się on w nasz gust i upodobania. Budownictwo prefabrykowane daje możliwość stworzenia dowolnego projektu architektonicznego lub wyboru pasującego nam konceptu z portfolio producenta. Wykonawca dostarcza poszczególne moduły wybranego modelu na miejsce budowy i rozpoczyna ich montaż na odpowiednio przygotowanym fundamencie. Budynek ustawiany jest zwykle na żelbetowej, monolitycznej płycie fundamentowej. Możliwe jest także wykonanie fundamentów tradycyjnych w postaci ścian murowanych na ławach fundamentowych. W zależności od przyjętych ustaleń dom oddawany jest w stanie surowym – ze ścianami zewnętrznymi i wewnętrznymi, stropami, schodami, dachem oraz instalacją. Często w ramach usługi wykonywany jest również montaż okien, wylewki podłogowe, płyty gipsowe lub tynki. – Proces stawiania budynku prefabrykowanego jest zdecydowanie łatwiejszy i przyjemniejszy niż w przypadku tradycyjnej technologii murowanej. Na plac budowy dostarczane są całe ściany, które następnie łączy się i poddaje ostatecznej obróbce. Czas montażu trwa nawet do 2 tygodni, jednak zazwyczaj dom jest gotowy z zewnątrz już po 4-6 tygodniach, a w stanie deweloperskim – po 2-3 miesiącach od rozpoczęcia działań. Na miejscu obecna jest tylko jedna, wyspecjalizowana ekipa montażową, która dba o prawidłowość całego procesu. Wykonawca udziela na dom gwarancji, która może wynosić nawet 30 lat! – mówi Wioletta Adamczyk, Wolf System. Szeroki wybór różnorodnych projektów oraz wykwalifikowani pracownicy pomogą wybrać i zrealizować dom, który będzie spełniał wszystkie wymagania inwestora. Ponadto zainteresowani mogą zapoznać się z technologią prefabrykacji, odwiedzając osobiście jeden z domów modelowych, np. dom ekspozycyjny firmy Wolf System w Sosnowcu lub firmy ArtHauss w Częstochowie. To doskonała okazja do zapoznania się z budynkiem, obejrzenia go oraz sprawdzenia zarówno jakości wykonania oraz zastosowanych rozwiązań, jak i prezentowanych aranżacji wnętrz. Energooszczędność, ekologiczność, jakość – czyli dlaczego warto? Istotną zaletą budownictwa prefabrykowanego jest energooszczędność, czyli niskie koszty eksploatacji domu. Doskonałe parametry termiczne budynków z gotowych elementów to przede wszystkim zasługa dobrej izolacji okien oraz ścian. Konstrukcja ścian domów jest wyjątkowo wytrzymała, a unikalna technologia łączenia modułów zapewnia doskonałą szczelność domu oraz eliminuje mostki termiczne, co bezpośrednio przekłada się na rachunki za ogrzewanie. Koszty eksploatacji budynków gotowych są o 40-60% niższe, niż w przypadku budynków murowanych. W skali roku oznacza to nie tylko duże oszczędności, ale także pożytek dla środowiska naturalnego. Domy gotowe są przyjazne dla natury między innymi dzięki wykorzystaniu do ich budowy drewna – surowca niezwykle trwałego, a przy tym zapewniającego optymalną izolację cieplną oraz akustyczną. Konstrukcja domów z prefabrykatów np. Wolf System opiera się w zdecydowanej większości na naturalnym, nieimpregnowanym substancjami toksycznymi drewnie, dzięki temu panuje w nich przyjazny mikroklimat, co z pewnością docenią alergicy i dzieci. Koszty budowy Fot. Wolf System Ekologiczny dom to zdrowie, oszczędność oraz ekonomiczność, czyli wszystkie zalety, które przekładają się na komfort oraz styl życia mieszkańców. W ramach najwyższej jakości usług, producenci budynków prefabrykowanych oferują także kompleksową pomoc przy załatwianiu wszelkich formalności, związanych z budową, ale także z uzyskaniem kredytu lub dofinansowania. Główne wątpliwości inwestora mogą wiązać się z wysokim kosztem zakupu i budowy domu ekologicznego, względem tradycyjnego budynku. – Dzięki gotowym elementom, jednej ekipie budowlanej, która zajmuje się zarówno montażem stanu zewnętrznego, jak i instalacjami oraz wykończeniem wnętrza domu koszty budowy znacznie się zmniejszają. Przy porównaniu wydatków związanych z budową domu w technologii prefabrykowanej z wykonaniem budynku tradycyjnego o tej samej powierzchni (ok. 100 m²) oszczędność wynosi ponad 75 tys. zł na korzyść domu prefabrykowanego – mówi Roman Jezierski, ArtHauss. Dodając do tego stopniowy zwrot poniesionych kosztów, dzięki obniżonym opłatom eksploatacyjnym widzimy, że jest to inwestycja, która w ogólnym rozrachunku jest bardziej opłacalna niż budowa tradycyjna. Dom energooszczędny – czyli jaki? Zastosowanie odpowiednich materiałów, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii oraz ochrona środowiska to wymogi prawne, narzucane przez Unię Europejską. Zadaniem nowoczesnego budownictwa energooszczędnego jest zapewnienie właściwej charakterystyki termicznej elementów domu poprzez stosowanie energooszczędnych rozwiązań konstrukcyjno- -materiałowych. Wskazane jest, aby rozwiązania strukturalne, materiałowe i instalacyjne budynku były przystosowane do wykorzystania energii odnawialnych, uwzględniających zastosowanie między innymi pomp ciepła oraz odzysk ciepła z układów wentylacyjnych. Świadomi inwestorzy, którzy decydują się na budowę domu spełniającego wymogi energooszczędności mogą skorzystać z dofinansowania Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Głównym kryterium przyznawania dopłaty jest wskaźnik EUco, czyli roczne, jednostkowe zapotrzebowanie budynku na energię użytkową do celów ogrzewania, i tak: przy wskaźniku Standard NF40 (dom energooszczędny) – EUco ≤ 40 kWh/(m2rok) dofinansowanie wynosi 30 000 zł brutto, a dla wskaźnika Standard NF15 (dom pasywny) – EUco ≤ 15 kWh/(m2rok) – 50 000 zł brutto. Dopłata udzielana jest osobom, które zasięgnęły kredyt na budowę w jednym z banków biorących udział w programie i spełniły szereg wymogów dotyczących tego typu domów, jak np. mają zamontowaną wentylację mechaniczną z wysokowydajnym odzyskiem ciepła, odpowiednią izolację przegród zewnętrznych czy określoną szczelność na przenikanie powietrza. Domy szkieletowe cieszą się w Polsce coraz większą popularnością. Czym charakteryzuje się ta technologia, o czym warto wiedzieć decydując się na dom z drewna, jakie są przewagi tego rozwiązania nad domami murowanymi rozmawiamy z Piotrem Góralczykiem, prezesem zarządu RISER.domy.

Macie już dość zwykłych, pospolitych rzeczy? Cztery ściany z cegły i beton stały się dla Was zbyt mało oryginalne, wręcz banalne? Albo po prostu chcielibyście dowiedzieć się czegoś więcej, poznać najnowsze nowinki ze świata budowy? Jeśli odpowiedzieliście twierdząco na co najmniej jego z poprzednich pytań, wówczas ten artykuł jest stworzony dla poruszymy temat domów prefabrykowanych, skupiając się na projekcie studia Eiland, który przedstawia drewniany prefabrykowany dom. Projekt ten jest szczegółowy, stylowy, a co najważniejsze, niezwykle szybki w realizacji. Doskonała współpraca ekspertów pozwoliła na dokończenia prac w przeciągu zaledwie trzech miesięcy!!Zbyt piękne, żeby było prawdziwe? Zobaczmy, gdzie tkwi haczyk! Wygląd zewnętrzny Drewniane prefabrykowane konstrukcje niosą ze sobą wiele korzyści, zarówno z punktu ekonomicznego, jak i konstrukcyjnego. Z tego powodu są one obecnie powszechnie stosowane w północnej części Europy. W dzisiejszych ciężkich czasach, podczas gdy jakość życia wzrosła znacząco, staramy się nieustannie zredukować koszty ogrzewania i klimatyzacji, które często przekraczają nawet 70% wszystkich kosztów eksploatacji zewnątrz dom zdaje się przypominać zadbany ogród luksusowej willi. Konstrukcja budynku składa się z jedynie z parteru. Miejsce, jak ze snu! To, co jest uderzające na zdjęciu, to ogromna, dostępna, wolna przestrzeń, na której znajduje się budynek. Poza wspaniałym ogrodem, zaprojektowano także obszerne patio mieszczące się na czerwonym chodniku. Na patio składa się część jadalna i wypoczynkowa, gdzie można się zrelaksować i cieszyć spokojem otaczającej natury. Patio Ta część domu otoczona jest dużymi przesuwanymi oknami, dzięki którym można z jego wnętrza podziwiać piękne widoki za oknem. Poza drzwiami i oknami, wokół tej części zbudowano także drewniane zadaszenie, które zapewnia cień we wnętrzu domu i schronienie przed słońcem w tej części patia. Zawieszone wzdłuż zadaszenia zasuwane długie zasłony tworzą malowniczy efekt i intymny zakątek. Kuchnia I oto wreszcie jesteśmy we wnętrzu tego uroczego domu. Nic tutaj nie przypomina nam o fakcie, że dom jest prefabrykowany. Wystrój wnętrza został szczegółowo i starannie dopracowany pod każdym względem. Na kolorystykę domu składają się neutralne kolory, od bieli po beż oraz od kremowej barwy po jasnobrązową, całość tworzy przyjemne i wyrafinowane wnętrze. W pomieszczeniu dominuje drewno, które w żadnym wypadku nie sprawia, że wystrój jest nudny lub monotonny. Belki na suficie zostały zabielone, podczas gdy kolor podłogi jest naturalny, koncentruje się wokół ogromnej wyspy znajdującej się na środku pokoju, składa się z białych mebli, których blaty zostały wykonane z naturalnego koloru. Wszystkie znajdujące się w niej urządzenia są najnowszej generacji. Strefa dzienna Granice każdej strefy domu zdają się być wyznaczone za pomocą znajdujących się na podłodze dużych dywanów. Dywan taki znajduje się w kuchni, część jadalni z kolei jest oddzielona dywanem o niewielkim wzorze i ciepłych odcieniach. Gdzieniegdzie znajdują się meble, głównie są one nowoczesne, lecz znajdziemy także kilka zabytkowych mebli o osobliwym uroku, które czynią wnętrze domu jeszcze bardziej atrakcyjnym i chcielibyście się dowiedzieć więcej na temat drewnianych prefabrykowanych domów, zachęcamy do zapoznania się z artykułem Gotowy dom z drewna – wady i zalety. 6 wskazówek na to, jak stworzyć ogród zimowy!

. 192 217 188 154 97 695 612 66

domy stawiane w 3 miesiace